Продам трехкомнатную квартиру 65.8 м² этаж 2/2 район Багратионовский город Багратионовск улица Калининградская 49

Пожаловаться

Код объекта: 1280901. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. СРОЧНО ПРОДАЕМ 3-КК КВАРТИРУ В В ДВУХЭТАЖНОМ ДОМЕ ОСОБНЯКОВОГО ТИПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАГРАТИОНОВСКА Предлагаю к продаже проcтоpную трёxкoмнатную квapтиpу нa втopом этаже немeцкoгo особняка на ул Калининградской (центральная улица Багратионовска). Общая площадь — 65,8 кв/м. Жилая — 45,7 кв/м (гостиная 17,7 м и две спальни 16+12 м) Планировка квартиры идеально подойдет для тех, кто ценит пространство и комфорт. Окна выходят на ТРИ стороны, благодаря чему вы сможете любоваться восходами и закатами. Есть большой балкон с красивой кованой решеткой. Санузел раздельный. Конечно, в квартире нужно делать ремонт, НО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ МОЖНО, и постепенно (а может быть и сразу) реализовать в квартире свои идеи в области дизайна. А квартиру с ремонтом в этом доме уже, конечно, никогда не купить за ту же стоимость, что и сейчас. Однако в квартире УЖЕ сделано очень много: стеклопакеты на всех окнах; проведен газ, установлен новый двухконтурный котел, поставлены новые радиаторы; - по всей квартире заменена электрическая проводка. В квартире автономное газовое отопление, соответственно небольшие коммунальные платежи. Квартира оборудована новой бытовой техникой (варочная поверхность, посудомоечная машина, стиральная машина). В санузле установлена надежная инсталляция tесе и стильный безободковый матовый унитаз. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: сухой и вместительный подвал, оборудованный стеллажами. И это еще не все. В перспективе сделать квартиру двухуровневой за счет мансарды. Уже сделан проект перепланировки квартиры. О доме и инфраструктуре. Дом кирпичный, межэтажные перекрытия — бетонные. В шаговой доступности от дома расположены школа, детский сад, торговый центр, рынок, сетевые супермаркеты и магазины, в том числе новая "Пятерочка". В непосредственной близости расположена автобусная остановка. До Калининграда на комфортабельном автобусе можно доехать за 1 час, на машине — за 40 минут. Недалеко также расположена железнодорожная станция, откуда можно уехать в Калининград на рельсобусе. В 2025 году запланирован капитальный ремонт крыши и фасада дома, что позволит ему стать не просто красивым, а восхитительным. Кстати, в планах фонда капремонта на следующий год, вся Калининградская улица будет реконструирована и по праву станет туристической лицей номер один в городе. В 2025 году состоится открытие замка Прейсиш-эйлау в честь его 700-летия. К этому событию приурочено включение Багратионовска в туристический маршрут области. Квартиру можно приобрести с использованием средств материнского капитал, в ипотеку по СТАВКЕ 18%!!!. Показ по предварительной договоренности. Звоните и приезжайте в уютный, тихий, красивый Багратионовск.